Rubicon Building

Rubicon là thương hiệu tòa nhà văn phòng thế hệ mới do doanh nghiệp Nhật Bản và Việt Nam hợp tác phát triển.

Các tòa nhà văn phòng thế hệ mới phải là một không gian kích thích sự sáng tạo và ý tưởng đột phá. Một trong những điểm nhấn của Rubicon là có không gian sử dụng chung rộng rãi và tất cả các phòng đều có ban công. Đây chính là những không gian nhằm tăng cơ hội trao đổi, giao tiếp của người sử dụng làm tiền đề cho những ý tưởng sáng tạo.

Tiện nghi, thoải mái cho người sử dụng nhưng ít tác động đến môi trường là những tiêu chí rất quan trọng đối với chúng tôi. Tòa nhà Rubicon được xử lý cách nhiệt chu đáo, tỉ mỉ đến từng chi tiết với các vật liệu cách nhiệt cho tường, mái và kính cách nhiệt cho ngoại thất để đảm bảo không gian luôn thoáng mát nhưng lại tiết kiệm tối đa năng lượng.

Ngoài ra, tính an toàn tối đa cũng được đề cao. Bên cạnh các cầu thang thoát hiểm thông thường, trên các ban công đều có thêm một thang thoát hiểm dạng ống.

Hy vọng với việc mang đến cho quý khách hàng một không gian văn phòng thoải mái, an toàn, thân thiện với môi trường và kích thích sự sáng tạo chúng tôi được đóng góp một phần nho nhỏ vào sự phát triển của đất nước Việt Nam.

Shinichi Ichisugi

Thành viên HĐQT SCTI

CEO của NI Capital LLC

Wataru Oshima

Kiến trúc sư

Aterlier Ond Architect Office

2-1-31-603 Shiba, Minato-ku, Tokyo 060-0053, Japan

Tel: +81 90 1387 4216

Mục tiêu của tôi đối với Rubicon là dung hòa giữa không gian văn phòng thoải mái chuẩn Nhật và văn hóa Việt.

Đề bài đặt ra cho tôi là tạo một không gian cho người sử dụng vừa “làm việc” vừa “sinh sống” vì thời gian ở công sở chiếm một phần rất lớn trong quỹ thời gian của mỗi người đi làm. Đồng thời, qua quan sát tôi thấy đối với người Việt có rất nhiều ý tưởng hay về công việc được nảy sinh trong thời gian thư giãn và nói chuyện giao lưu với nhau hằng ngày. Do đó, chúng tôi không chỉ tập trung vào thiết kế một không gian văn phòng để làm việc đơn thuần mà chú trọng việc tạo một không gian sống thoải mái cho người sử dụng qua việc thực hiện thật tỉ mỉ các biện pháp cách nhiệt và thông gió, đồng thời bố trí các không gian sử dụng chung rộng rãi nhằm thúc đẩy sự giao lưu giữa những người sử dụng và kích thích sự sáng tạo.

Với những tiêu chí này Rubicon là thành quả của cả quá trình thảo luận, làm việc và hợp tác giữa tôi và các thành viên của phía Việt Nam. Nó thực sự là kết tinh đáng tự hào của chúng tôi.

QUY MÔ

Tòa nhà Rubicon tọa lạc trên khu đất rộng 450m2, ngay góc đường Lương Định Của và Đường số 4.

Mật độ xây dựng là khoảng 70% và hệ số sử dụng đất 4 lần.

Công trình gồm 1 hầm đậu xe và 7 tầng cao sử dụng làm văn phòng làm việc.

Tổng diện tích sàn xây dựng bao gồm tầng hầm là khoảng 2400m2, trong đó diện tích văn phòng làm việc là gần 1500m2 (62,5%), diện tích còn lại bao gồm sảnh tầng, vệ sinh, góc thư giãn, balcony, hệ thống kỹ thuật, hệ thống thoát hiểm v.v…

GIẢI PHÁP MẶT ĐỨNG ĐỘC ĐÁO – HỮU DỤNG

Gạch lỗ thông gió vừa trang trí vừa chống nóng và cách nhiệt cho tường hướng Tây.

Ô văng chạy suốt theo chiều dài công trình nhấn mạnh phương vị ngang và tăng khả năng chống nắng chiếu trực tiếp các giờ nắng cường độ cao nhất trong ngày.

Cửa sổ toàn cảnh mở ra tầm nhìn về trung tâm thành phố, kính cách nhiệt Low-e hạn chế tối đa bức xạ mặt trời và tổn thất điện năng của hệ thống điều hòa không khí.

Ban công tạo chiều sâu cho mặt đứng, cây xanh đưa thiên nhiên đến gần không gian làm việc.

Thang thoát hiểm dạng ống được lắp đặt thêm tại vị trí ban công phía trước, thêm một hướng thoát hiểm khi xảy ra sự cố. Tổng cộng tòa nhà có 3 vị trí thoát nạn theo trục đứng.

SẢNH TẦNG – KHÔNG GIAN ĐỂ KẾT NỐI

Sảnh tầng trước cửa thang máy và thang bộ rộng rãi, mát mẻ với hệ thống điều hòa không khí vận hành liên tục.

Thang máy sức chứa 15 người, tốc độ cao kết nối giao thông theo trục đứng từ hầm lên đến tầng mái.

Thang bộ đối diện thang máy, khích lệ những ai yêu thích vận động.

Góc thư giãn và ban công kế sảnh tầng với đồ ăn nhẹ, thức uống, tủ lạnh và lò vi sóng luôn sẵn sàng để có vài phút nghỉ ngơi hoặc cũng có thể là không gian để những người cộng sự trao đổi công việc.

Mặt bằng các tầng điển hình